Actul normativ care reglementează modul de aplicare a defalcărilor  pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții este Codul urbanismului și construcțiilor nr. 434/2023 și, în particular, art. 347 din acesta.

     Conform art. 3 din Codul urbanismului și construcțiilor nr. 434/2023, investitorul  este persoana fizică sau juridică, care finanţează şi, după caz, realizează execuţia unei construcţii noi sau a unor intervenţii în timp asupra construcţiei existente.

       Potrivit art. 3 din Codul urbanismului și construcțiilor nr. 434/2023, construcţia  este clădirea, construcţia de inginerie civilă sau construcţia specială, a cărei realizare constă în execuţia oricărei structuri fixate în sol sau pe sol, având caracter permanent sau provizoriu şi fiind concepută, proiectată şi executată pentru îndeplinirea ori asigurarea unor funcţii tehnice, economice, sociale sau ecologice, indiferent de specificul, destinaţia, categoria şi clasa de importanţă, incluzând instalaţiile, echipamentele şi utilajele tehnologice şi funcţionale aferente.