Объекты налогообложения
- 11 Поимущественный налог
- 11.3 Объекты налогообложения
11.3.1 Что является объектом налогообложения поимущественным налогом?
[Изменение в Обобщённой базе налоговой практики согласно Закону № 214/2024 от 29.12.2022 о внесении изменений в некоторые нормативные акты опубликованного в Monitorul Oficial № 355-357/545, в действии с 01.01.2025].
Дата добавления ответа - 21.02.2025В соответствии с положениями ч. (1) ст. 2873 Налогового кодекса, объектом налогообложения является недвижимое имущество, предназначенное для жилья, включая дачные коттеджи (за исключением земельных участков), а также его доли, которые, в совокупности, отвечают следующим условиям:
- общая оценочная стоимость составляет 1,5 миллиона леев и более;
- общая площадь составляет 120 квадратных метров и более.
Дата архивирования ответа - 13.04.2023Приказ ГНС 106, от 13.04.2023
В соответствии с положениями ч. (1) ст. 2873 Налогового кодекса, объектом налогообложения является недвижимое имущество, предназначенное для жилья, включая дачные коттеджи (за исключением земельных участков), а также его доли, которые, в совокупности, отвечают следующим условиям:
- общая оценочная стоимость составляет 2 миллиона леев и более;
- общая площадь составляет 120 м2 и более.
[Изменение в Обобщённой базе налоговой практики согласно Закону № 356 от 29.12.2022 о внесении изменений в некоторые нормативные акты опубликованного в Monitorul Oficial № 456-459 ст. 813 от 30.12.2022]
11.3.2 Вопрос отправлен в архив.
- квартиры и изолированные жилые помещения в многоэтажных жилых домах;
- квартиры в индивидуальных жилых домах;
- индивидуальные жилые дома, включая приусадебные участки и вспомогательные строения, расположенные в городах и в сельских населенных пунктах;
- участки, предназначенные для жилищного строительства.
Под дачным коттеджем, в соответствии с установленной классификацией в целях налогообложения, подразумевается дома, расположенные на садовом участке (вилла).
Следовательно, вспомогательные строения, расположенные на приусадебном участке, являются объектами налогообложения и участвуют в определении налогооблагаемой базы.
11.3.3 Возникает ли в качестве объекта налогообложения, недвижимое имущество, расположенное в сельской местности и неоцененное в целях налогообложения территориальными кадастровыми органами?
Принимая во внимание, что поимущественный налог применяется только для недвижимого имущества, оцененного территориальными кадастровыми органами в целях налогообложения, недвижимое имущество, расположенное в сельской местности, не оцененное территориальными кадастровыми органами в целях налогообложения, не является объектом налогообложения.
Дата добавления ответа - 24.08.2016
11.3.4 В целях применения поимущественного налога, недвижимое имущество должно соответствовать хотя бы одному критерию, или обоим критериям одновременно?
Приказ ГНС 106, от 13.04.2023
Поимущественный налог применяется только в том случае, если недвижимое имущество, предназначенное для жилья, включая дачные коттеджи (за исключением земельных участков), а также его доли, в совокупности соответствует одновременно обоим условиям: общая оценочная стоимость составляет 2 миллиона леев и более, и общая площадь составляет 120 м2 и более. В случае, когда недвижимое имущество соответствует только одному из указанных условий, они не возникают в качестве объекта налогообложения (ч. (1) ст. 2873 Налогового кодекса).
[Изменение в Обобщённой базе налоговой практики согласно Закону № 356 от 29.12.2022 о внесении изменений в некоторые нормативные акты опубликованного в Monitorul Oficial № 456-459 ст. 813 от 30.12.2022]
Поимущественный налог применяется только в том случае, если недвижимое имущество, предназначенное для жилья, включая дачные коттеджи (за исключением земельных участков), а также его доли, в совокупности соответствует одновременно обоим условиям: общая оценочная стоимость составляет 1,5 миллиона леев и более, и общая площадь составляет 120 квадратных метров и более. В случае, когда недвижимое имущество соответствует только одному из указанных условий, они не возникают в качестве объекта налогообложения (ч. (1) ст. 2873 Налогового кодекса).
Дата архивирования ответа - 13.04.2023
11.3.5 Какие объекты недвижимого имущества формируют объект налогообложения по поимущественному налогу?
Объектом налогообложения поимущественным налогом является совокупность недвижимого имущества жилого назначения (здания и изолированные помещения, предназначенные для проживания, к которым относятся квартиры и изолированные жилые помещения в многоэтажных домах, квартиры в индивидуальных жилых домах, индивидуальные жилые дома в городской и сельской местности) и дачные коттеджи (жилища, используемые на временной основе в качестве дополнительных мест жительства для отдыха и досуга), оцененные территориальными кадастровыми органами в целях налогообложения. (раздел VI1 Налогового кодекса (ст. 2873), Постановление Правительства № 827 от 18.11.2020 г.).
[Изменение в Обобщённой базе налоговой практики согласно Закону № 356 от 29.12.2022 о внесении изменений в некоторые нормативные акты опубликованного в Monitorul Oficial № 456-459 ст. 813 от 30.12.2022]
Объектом налогообложения поимущественным налогом является совокупность недвижимого имущества жилого назначения (квартиры и изолированные жилые помещения в многоэтажных жилых домах; квартиры в индивидуальных жилых домах; индивидуальные жилые дома, включая вспомогательные строения, расположенные в городах и в сельских населенных пунктах) и дачные коттеджи (домик, расположенный на садовом участке (вилла)), оцененные территориальными кадастровыми органами в целях налогообложения. (раздел VI1 Налогового кодекса (ст. 2873), Постановление Правительства № 1303 от 24.11.2004 г.).
Дата архивирования ответа - 13.04.2023