Согласно положениям ч. (3⁴) ст. 90¹ Налогового кодекса, субъекты налогообложения физические лица, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, сдающие лицам, указанным в статье 54, а также иным лицам, кроме указанных в статье 90, во владение и/или пользование (имущественный наем, аренда, узуфрукт, суперфиций) недвижимую собственность, уплачивают налог в размере 7 процентов месячной стоимости договора. Указанные лица обязаны в семидневный срок со дня заключения договора зарегистрировать заключенный договор в Государственной налоговой службе. Уплата этого налога осуществляется ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца в установленном Государственной налоговой службой порядке.

      Если недвижимая собственность была сдана во владение и/или пользование (имущественный наем, аренда, узуфрукт, суперфиций) после 25-го числа, сроком уплаты в этом месяце будет 25-е число месяца, следующего за месяцем передачи недвижимости во владение и/или пользование.

   В случае нерегистрации договора имущественного найма, аренды, узуфрукта, суперфиция недвижимой собственности и неуплаты налога на полученный доход Государственная налоговая служба оценивает доход физического лица, не занимающегося предпринимательской деятельностью, используя косвенные методы и источники в соответствии с положениями статей 189 и 225.

     В соответствии с п. 9) ст. 129 Налогового кодекса, налоговая отчетность это любая декларация, информация, расчет, справка, иной документ об исчислении, уплате, удержании налогов (пошлин), сборов, взносов обязательного медицинского страхования и взносов обязательного государственного социального страхования, пеней и/или штрафов либо о других фактах, связанных с возникновением, изменением или погашением налогового обязательства, представленные или подлежащие представлению Государственной налоговой службе.

    Часть (1) статьи 260 Налогового кодекса предусматривает наложение штрафа за несоблюдение порядка составления и представления налогового отчета, в размере от 200 до 400 леев за каждый налоговый отчет, но не более 2000 леев за все налоговые отчеты, налогоплательщикам, указанным в пункте b) статьи 232.

     В то же время, согласно ч. (4) ст. 231 Налогового кодекса, налоговое нарушение считается незначительным, если сумма налога, сбора, взносов обязательного медицинского страхования и взносов обязательного государственного социального страхования, установленных в процентном выражении, составляет до 500 леев для налогоплательщиков, указанных в пункте b) статьи 232, в том числе по каждому налоговому периоду в отдельности, в случае несоблюдения порядка декларирования или занижения налога, сбора и/или взносов обязательного медицинского страхования и взносов обязательного государственного социального страхования, установленных в процентном выражении.

      Согласно ч. (5) ст. 231 Налогового кодекса, налоговое нарушение, не подпадающее под действие части (4), считается значительным.

    Таким образом, договор имущественного найма, который должен регистрироваться физическим лицом в Государственной налоговой службе, учитывая, что это приводит к возникновению налогового обязательства по уплате подоходного налога, то есть квалифицируется, как налоговый отчет.

     Следует отметить, что санкция, предусмотренная ч. (1) ст. 260 Налогового кодекса, распространяется на бездействие налогоплательщика по регистрации договора аренды независимо от того, уплатил он или оплатил с опозданием подоходный налог.

      Так, в случае, если налогоплательщик физическое лицо, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, не зарегистрировало или зарегистрировало с опозднанием договор по аренде недвижимой собственности в Государственную налоговую службу и не уплатил или оплатил налог с опозданием, то ему налагается штраф в соответствии с положениями ч. (1) ст. 260 Налогового кодекса, с взысканием подоходного налога в размере 7% от ежемесячной стоимости договора, с начислением пени в соответствии с ч. (2) и (3) ст. 228 Налогового кодекса, за неуплату в установленном порядке налога с аренды недвижимого имущества в соответствии с ч. (3⁴) ст. 90¹ Налогового кодекса.

       Одновременно, в случае, если налогоплательщик физическое лицо не зарегистрировал или зарегистрировал с опозданием договор по аренде недвижимой собственности в Государственную налоговую службу и не уплатило или оплатило налог с опозданием, а сумма подлежащего к уплате налога составляет до 500 леев в месяц, то ему налагается санкция в виде предупреждения, в соответствии с положениями ч. (1¹) ст. 235 Налогового кодекса, с взысканием подоходного налога и пени так как оно квалифицируется, как незначительное налоговое нарушение.

     Согласно положениям ч. (3⁴) ст. 90¹ Налогового кодекса, субъекты налогообложения физические лица, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, сдающие лицам, указанным в статье 54, а также иным лицам, кроме указанных в статье 90, во владение и/или пользование (имущественный наем, аренда, узуфрукт, суперфиций) недвижимую собственность, уплачивают налог в размере 7 процентов месячной стоимости договора. Указанные лица обязаны в семидневный срок со дня заключения договора зарегистрировать заключенный договор в Государственной налоговой службе. Уплата этого налога осуществляется ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца в установленном Государственной налоговой службой порядке.

     Если недвижимая собственность была сдана во владение и/или пользование (имущественный наем, аренда, узуфрукт, суперфиций) после 25-го числа, сроком уплаты в этом месяце будет 25-е число месяца, следующего за месяцем передачи недвижимости во владение и/или пользование.

   В случае нерегистрации договора имущественного найма, аренды, узуфрукта, суперфиция недвижимой собственности и неуплаты налога на полученный доход Государственная налоговая служба оценивает доход физического лица, не занимающегося предпринимательской деятельностью, используя косвенные методы и источники в соответствии с положениями статей 189 и 225.

     В соответствии с п. 9) ст. 129 Налогового кодекса, налоговая отчетность это любая декларация, информация, расчет, справка, иной документ об исчислении, уплате, удержании налогов (пошлин), сборов, взносов обязательного медицинского страхования и взносов обязательного государственного социального страхования, пеней и/или штрафов либо о других фактах, связанных с возникновением, изменением или погашением налогового обязательства, представленные или подлежащие представлению Государственной налоговой службе.

      Часть (1) статьи 260 Налогового кодекса предусматривает наложение штрафа за несоблюдение порядка составления и представления налогового отчета, в размере от 200 до 400 леев за каждый налоговый отчет, но не более 2000 леев за все налоговые отчеты, налогоплательщикам, указанным в пункте b) статьи 232.

     В то же время, согласно ч. (4) ст. 231 Налогового кодекса, налоговое нарушение считается незначительным, если сумма налога, сбора, взносов обязательного медицинского страхования и взносов обязательного государственного социального страхования, установленных в процентном выражении, составляет до 500 леев для налогоплательщиков, указанных в пункте b) статьи 232, в том числе по каждому налоговому периоду в отдельности, в случае несоблюдения порядка декларирования или занижения налога, сбора и/или взносов обязательного медицинского страхования и взносов обязательного государственного социального страхования, установленных в процентном выражении.

     Согласно ч. (5) ст. 231 Налогового кодекса, налоговое нарушение, не подпадающее под действие части (4), считается значительным.

    Таким образом, договор имущественного найма, который должен регистрироваться физическим лицом в Государственной налоговой службе, учитывая, что это приводит к возникновению налогового обязательства по уплате подоходного налога, то есть квалифицируется, как налоговый отчет.

    Следует отметить, что санкция, предусмотренная ч. (1) ст. 260 Налогового кодекса, распространяется на бездействие налогоплательщика по регистрации договора аренды независимо от того, уплатил он или уплатил с опозданием подоходный налог.

     Так, в случае если налогоплательщик физическое лицо, не занимающееся предпринимательской деятельностью, не зарегистрировало или несвоевременно зарегистрировало договор по аренде недвижимой собственности в Государственную налоговую службу и срок уплаты налога (25.ХХ.ХХХ) не наступил или налог был уплачен, ему налагается штраф в соответствии с положениями ч. (1) ст. 260 Налогового кодекса, если сумма налога, подлежащая уплате или уплаченная, превышает 500 леев в месяц, или если сумма налога, подлежащая уплате или уплаченная, составляет менее 500 леев в месяц, то ему налагается санкция в виде предупреждения в соответствии с положениями ч. (1¹) ст. 235 Налогового кодекса, так как оно квалифицируется, как незначительное налоговое нарушение.

    Согласно положниям ч. (2) ст. 234 Налогового кодекса, лицо, привлекаемое к ответственности за совершение налогового нарушения, имеет право на уменьшение штрафа на 50 %, за исключением штрафов, налагаемых за повторное допущение в течение шести месяцев подряд налоговых нарушений, предусмотренных статьями 254 и 254¹, при строгом соблюдении им следующих условий:

     а) не имеет недоимки на дату принятия решения по делу о налоговом нарушении или погашает ее одновременно с выполнением условий пункта b);

   b) в течение трех рабочих дней со дня вручения ему решения по делу о налоговом нарушении уплачивает суммы налогов (пошлин), сборов, взносов обязательного государственного социального страхования и взносов обязательного медицинского страхования, пени и/или 50 % штрафов, указанные в решении, или погашает налоговое обязательство путем компенсации согласно статье 175.

    с) в случае если данные в информационной системе Государственной налоговой службы не подтверждают исполнение требований, предусмотренных пунктами a) и b), представляет в срок, предусмотренный для добровольного исполнения решения по делу о налоговом нарушении, документы, подтверждающие уплату сумм, предусмотренных пунктами а) и b).

     Согласно положениям п. а) ч. (13) ст. 129 Налогового кодекса, недоимкой является сумма, которую налогоплательщик был обязан уплатить в бюджет в качестве налога (пошлины) или сбора, но которую не уплатил в срок, а также сумма пени и/или штрафа. Неуплаченная сумма налоговых обязательств в размере до 100 леев включительно не считается недоимкой в национальный публичный бюджет в целях пользования правом на 50-процентное уменьшение штрафа за налоговое нарушение.

     Одновременно, в соотвтетсвии с ч. (8) ст. 175 Налогового кодекса с целью пользования правом на 50-процентное уменьшение штрафа за налоговое нарушение, а также в случаях допущения ошибок при оформлении платежных документов считаются погашенными суммы налогов, сборов, других платежей, пеней и/или штрафов, по которым на дату рассмотрения сводного лицевого счета налогоплательщика казначейские платежные документы о погашении налоговых обязательств путем компенсации оформлены и переданы соответствующему органу для исполнения.

     Согласно ч. (1) ст. 34 Гражданского кодекса, физическое лицо вправе заниматься предпринимательской деятельностью от своего имени и за свой счет с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или иным образом, предусмотренным законом.

     В соответствии с ст. 14 Закона о предпринимательстве и предприятиях индивидуальным №845/1992 является предприятие, принадлежащее гражданину на правах частной собственности или членам семьи на правах общей собственности.

    Имущество индивидуального предприятия формируется на основе имущества гражданина (семьи) и других не запрещенных законодательством источников.

     Также, в соответствии с ч. (1) ст. 2 Зкона №1353/2000 «О крестьянских (фермерских) хозяйствах» крестьянское хозяйство является индивидуальным предприятием, основанным на частной собственности на земли сельскохозяйственного назначения (далее – земельные участки), иное имущество и индивидуальном труде членов одной семьи (членов крестьянского хозяйства), осуществляющим производство, первичную переработку и реализацию преимущественно собственной сельскохозяйственной продукции. Крестьянское хозяйство имеет правовой статус физического лица (ч. (1) ст. 3 Закона №1353/2000).

     С учетом того, что имущество индивидуального предприятия/крестьянского хозяйства неотделимо от личного имущества предпринимателя (гражданина/физического лица), который несет неограниченную ответственность по своим обязательствам всем имуществом (кроме случаев, предусмотренных законом), независимо от того, подал ли налогоплательщик заявление о погашении недоимки путем компенсации в течение 3-х рабочих дней со дня вручения/сообщения решения, будет считаться, что уплата произведена от имени субъекта - индивидуального предпринимателя/ фермерского хозяйства и, соответственно, налогоплательщик получит уменьшение в размере 50% в соответствии с положениями ч. (2) ст. 234 Налогового кодекса, в случае ошибки в платежном документе.

   Следует отметить, что если налогоплательщик не подавал заявление о погашении недоимки путем компенсации, то компенсация осуществляется по инициативе Государственной налоговой службе.

    Согласно положниям ч. (2) ст. 234 Налогового кодекса, лицо, привлекаемое к ответственности за совершение налогового нарушения, имеет право на уменьшение штрафа на 50 %, за исключением штрафов, налагаемых за повторное допущение в течение шести месяцев подряд налоговых нарушений, предусмотренных статьями 254 и 254¹, при строгом соблюдении им следующих условий:

   а) не имеет недоимки на дату принятия решения по делу о налоговом нарушении или погашает ее одновременно с выполнением условий пункта b);

  b) в течение трех рабочих дней со дня вручения ему решения по делу о налоговом нарушении уплачивает суммы налогов (пошлин), сборов, взносов обязательного государственного социального страхования и взносов обязательного медицинского страхования, пени и/или 50 % штрафов, указанные в решении, или погашает налоговое обязательство путем компенсации согласно статье 175.

   с) в случае если данные в информационной системе Государственной налоговой службы не подтверждают исполнение требований, предусмотренных пунктами a) и b), представляет в срок, предусмотренный для добровольного исполнения решения по делу о налоговом нарушении, документы, подтверждающие уплату сумм, предусмотренных пунктами а) и b).

   Согласно пооложениям п. а) ч. (13) ст. 129 Налогового кодекса, недоимкой является сумма, которую налогоплательщик был обязан уплатить в бюджет в качестве налога (пошлины) или сбора, но которую не уплатил в срок, а также сумма пени и/или штрафа. Неуплаченная сумма налоговых обязательств в размере до 100 леев включительно не считается недоимкой в национальный публичный бюджет в целях пользования правом на 50-процентное уменьшение штрафа за налоговое нарушение.

    Одновременно, в соотвтетсвии с ч. (8) ст. 175 Налогового кодекса с целью пользования правом на 50-процентное уменьшение штрафа за налоговое нарушение, а также в случаях допущения ошибок при оформлении платежных документов считаются погашенными суммы налогов, сборов, других платежей, пеней и/или штрафов, по которым на дату рассмотрения сводного лицевого счета налогоплательщика казначейские платежные документы о погашении налоговых обязательств путем компенсации оформлены и переданы соответствующему органу для исполнения.

     Профессиональная деятельность в сфере правосудия, согласно положниям п. 36²) ст. 5 Налогового кодекса, это осуществляемая в рамках предусмотренных законом форм организации деятельности постоянная деятельность адвоката, адвоката-стажера, публичного нотариуса, судебного исполнителя, авторизованного управляющего, медиатора, судебного эксперта в бюро судебной экспертизы.

   Также, в соответствии с п. 36³) ст. 5 Налогового кодекса, профессиональная деятельность в области здравоохранения представляет самостоятельное осуществление профессиональной врачебной деятельности в одной из форм организации профессиональной деятельности, предусмотренных Законом об охране здоровья №411/1995.

     Принимая во внимание положения Приказа ГНС №352/2017 об утверждении Инструкции по учету налогоплательщиков, субъекты, осуществляющие свою профессиональную деятельность в сфере юстиции и в сфере здравоохранения, регистрируются для целей налогообложения на основании фискального кода, присвоенного Государственной налоговой службы.

  В соответствии с лит. c) п. 10 указанного Приказа, фискальным кодом признается для физических лиц, осуществляющих лицензированная или авторизованная профессиональная деятельность – персональный код (IDNP), указанный в документе, позволяющем практиковать профессиональную деятельность, или фискальный код, присвоенный подразделением Государственной налоговой службы.

  Соответственно, принимая во внимание вышеизложенные положения, субъекты, осуществляющие профессиональную деятельность в сфере юстиции и в сфере здравоохранения соответственно, имеют право на получение уменьшение в размере 50% в соответствии с положениями ч. (2) ст. 234 Налогового кодекса, в случае ошибки в платежном документе.

   Следует отметить, что если налогоплательщик не подал заявление о погашении недоимки путем компенсации, то компенсация осуществляется по инициативе Государственной налоговой службе.